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셀프 페인팅 옥상 방수 내돈, 내산, 내땀, 내눈물 리얼 후기 본가 아버지댁 옥상은 부산의 중심 서면 인근의 범천동 중앙시장에 위치해 있다. 예전에 TV도 여러번 나온 옥상위 마을이다. 음침한 분위기의 영화 아수라 촬영지이기도 했다. 4층건물에 다세대 주택인데, 준공연도는 거의 50년 전이다. 위험등급 E등급을 받아도 충분할 정도로 시멘트는 부식되어 떨어지고 곳곳에 균열로 인해 옆아파트 주차장에 낙석이 떨어져 주차장에 지붕을 만들었다. 여러 사정에 의해 D등급을 유지 중이지만 정말 위험하다. 몇해전부터 지붕에 누수가 있어 부분 방수를 하던차 올해도 부분 방수를 말씀 하시길래"사람 불러서 제대로 하입시더"라며 말씀을 드리고 사람을 부르려고 하였으나... 견적이 400만원정도 나올 거라는 예상에 아버지는 "내가 알아볼게"라시며 160만원의 견적을 모 업체에서 받아 오시..
🌐 “DNS 바꾸면 인터넷 속도가 빨라진다?” DNS 서버 개념부터 변경 방법까지 완벽 정리! 초보자도 3분이면 끝⚡인터넷이 느릴 때 흔히 공유기, 와이파이만 생각하죠.그런데 잘 알려지지 않았지만 DNS 서버 변경 하나로인터넷 체감 속도와 반응 속도를 눈에 띄게 향상시킬 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?🧠 DNS 서버란?**DNS (Domain Name System)**는우리가 흔히 입력하는 ‘www.naver.com’, ‘www.google.com’ 같은 도메인 주소를 IP 주소로 바꿔주는 인터넷 전화번호부입니다.예를 들어,내가 ‘naver.com’을 검색창에 입력하면DNS 서버가 → 진짜 주소인 223.130.200.104로 연결시켜주는 역할즉, DNS 서버가 느리면 웹사이트 진입 속도도 느려지는 것입니다.✅ 왜 DNS 서버를 바꿔야 할까?기본..
⚡ “인터넷 느리면 아직도 KT 써요?” 속도 2배 빠르게 만드는 꿀팁 + 2025 통신사 요금제 비교 총정리!요즘 인터넷 느리다고 느끼신 적 있으신가요?넷플릭스는 자꾸 버벅대고, 게임은 렉 걸리고,화상회의나 재택근무 중 ‘화면 멈춤’까지…그런데 웃긴 건, 요금은 그대로인데 속도만 느려지는 경우,생각보다 훨씬 많다는 사실입니다.2025년 현재는 인터넷 속도를 직접 개선할 수 있는 방법도 있고,통신사별로 속도·요금제가 확연히 다르기 때문에잘만 선택하면 요금은 낮추고 속도는 높이는 투자가 가능합니다.🛠 인터넷 속도 느릴 때, 먼저 점검할 5가지공유기 위치 변경콘크리트 벽·가전 근처 피하고 집 중앙, 탁 트인 곳 배치공유기 높이를 올리면 신호 강도 향상와이파이 채널 변경이웃집 공유기와 채널 충돌 시 속도 저하설정에서 5GHz 자동 채널 변경 활성화..
💥 “주식 살까 ETF 살까? 잘못 고르면 5년 뒤 통장 텅텅입니다” 2025년 초보 투자자를 위한 ETF vs 개별주식 완벽 가이드📈2025년, 금리는 높은데 물가는 오르고 있고, 통장은 그대로입니다.그래서 누구나 한 번쯤 “투자라도 해볼까?” 생각하죠.하지만 문제는, "도대체 뭘로 시작해야 하지?"📌 “주식?”📌 “ETF?”📌 “둘 다 비슷한 거 아냐?”라고 생각하고 계셨다면…오늘 이 글이 통장을 지키는 최고의 시작점이 될 거예요.💡 ETF와 주식, 뭐가 다를까?🔹 주식 = 개별 기업에 직접 투자삼성전자, 카카오, 네이버 등 기업 단일 종목 매수그 기업의 실적이 좋으면 수익, 안 좋으면 손실기업 분석 필수, 실적 발표나 이슈에 매우 민감🔹 ETF = 여러 종목에 ‘간접 투자’여러 주식을 한 번에 묶은 펀드처럼 구성된 상품예: 코스피200 ETF는 코스피 우..
💸“청년도약계좌? 희망적금? 이거 몰랐으면 1천만 원 날릴 뻔” 2025년 청년 재테크 핵심! 두 상품 비교 분석으로 손해 없이 가입하자 📊요즘 청년들 사이에서 “나도 드디어 적금으로 돈 좀 모으나 보다”는 말이 자주 들립니다. 이유는 바로 정부가 지원하는 고금리 청년 전용 금융상품,바로 청년도약계좌와 청년희망적금이 있기 때문이죠.하지만!두 상품 다 비슷해 보여도 실제로는 지원금 규모, 가입조건, 이자혜택, 만기 수령액이 완전히 다릅니다.“그냥 아무거나 가입했다가 손해 본 사람”, 정말 많습니다.👀 청년도약계좌 vs 청년희망적금, 뭐가 다를까?2025년 기준으로 두 상품 모두 청년 자산 형성을 위한 정부 지원 상품이지만, 목적과 대상이 다릅니다.청년도약계좌는 월소득이 있는 청년(근로자) 중에서도 중위소득 180% 이하로 조건이 까다로운 대신, 정부 기여금이 최대 ..
💥“이자 4% 넘는 적금 나왔다?” 2025년 하반기 고금리 예적금 추천 총정리📈 기준금리 동결에도 은행별 고금리 경쟁 본격화! 지금 가장 ‘쏠쏠한’ 예적금 상품은?2025년 상반기, 한국은행 기준금리는 3.5%로 유지되며 ‘고금리 시대’가 계속되고 있습니다. 이에 따라 주요 시중은행부터 저축은행, 인터넷은행까지 고금리 예금과 적금 상품을 속속 출시하며 고객 유치 경쟁에 나서고 있는데요. 특히 청년·직장인을 겨냥한 특판 적금이나 가입 조건이 유리한 온라인 전용 상품은 가입만 해도 연 4% 이상의 금리를 누릴 수 있어 주목받고 있습니다.2025년 하반기를 앞두고, 어떤 예금/적금 상품이 실질적으로 이자 수익을 낼 수 있을지 궁금하신 분들을 위해, 지금 가입하면 좋은 고금리 예적금 TOP 상품들을 정리해봤습니다.💡 왜 지금 ‘예·적금’에 주목해야 할까?주식·부동산 등 고위험 자산 불안정..
부산 에코델타시티 아파트! 중흥S클래스 에듀리버, 입지·분양가 분석 부산 강서구 에코델타시티에 위치한 '중흥S-클래스 에듀리버'가 2025년 5월 분양을 앞두고 있습니다. 이 단지는 교육 특화 입지와 수변 환경, 미래 교통 인프라 등 다양한 장점을 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두의 관심을 받고 있습니다.🏡 단지 개요위치: 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 공동 4블록규모: 지하 2층~지상 18층, 12개 동, 총 728세대전용면적:84㎡A: 138세대84㎡B: 154세대84㎡C: 228세대112㎡A: 177세대112㎡B: 31세대시공사: 중흥토건㈜입주 예정일: 2028년 6월(네이트 뉴스, 노컷뉴스, 호갱노노)📌 입지 및 생활 인프라교육 환경: 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 예정 부지가 있으며, 중학교와 고등학교 예정 부지도 도보권에 위치해 있습니다. (노..
[종합소득세 시리즈 4편]“세금 너무 아까워요… 절세할 수는 없을까요?” – 종합소득세 절세 꿀팁 정리편안녕하세요!지난 편에서 홈택스를 통해 직접 종합소득세를 신고하는 방법을 알아봤어요.직접 해보니 생각보다 어렵지는 않은데… 한 가지 의문이 생기죠.“어떻게 하면 세금을 좀 줄일 수 있을까요?”바로 이 질문에 답해드릴게요!이번 글에서는 경비 처리부터 공제 항목, 놓치기 쉬운 세액공제까지종합소득세 신고할 때 적용 가능한 절세 방법들을 총정리해봤어요.✅ 1. 필요경비 제대로 챙기기 (프리랜서/사업자 필수!)가장 기본이자 확실한 절세 방법은 바로 경비처리예요.소득이 아무리 많아도, 경비가 많으면 과세표준이 줄어들기 때문에세금도 함께 줄어들죠.📌 경비로 인정받을 수 있는 것들은?업무용 장비 구입비 (노트북, 마이크, 카메라 등)소프트웨어/구독료 (어도비, 포토샵, 구글드라이브 등)업..

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